Actividad: El arquitecto nos pidió buscar 4 obras en etapa de proyecto ( solo proyección ) , Ejecución ( proceso ) y 2 ya construidas que presentara patología y sin patología.
Objetivo: Preguntar a las personas a cargo sobres las medidas que estaban tomando para prevenir una patología a la edificación, con el fin de conocer mas sobre el tema y si realmente lo contemplan dentro de la obra.
Caso 1. Proyecto
Vivienda de Interés Medio
Presupuesto: $540,000.00
Costo: $600,000.00
u Localización: Fraccionamiento
Lagos de Puente Moreno, Medellín de Bravo
Medidas
Preventivas
Cimentación: Se colocó un plástico negro previo. Una vez terminada la cimentación se
aplicó un Curacreto ( Curador) a una mano , para evitar la fractura por la
temperatura del lugar.
Colindancias:
Se aplico emulsión asfáltica de color negro a dos manos, su ventaja es
barato y rápido. Primero se limpia el muro, se cepilla y después se
aplica. No importa si el muro esta seco o húmedo se puede aplicar la emulsión asfáltica en ambos casos.
Losa: Se hizo el mismo proceso
aplicación de emulsión asfáltica, después se aplico Plasti-Cool a dos manos es un Impermeabilizante plástico,
color blanco funciona como aislante e impermeabilizante ya que permite que no
se caliente la losa.
Caso 2. Ejecución
Vivienda Residencial
Localización : Cerrada de Verona Fracc.
Peñón de las Cumbres
Medidas Preventivas
La mitad del terreno es árido, se colocará un impermeabilizante a un metro de nivel de piso
hacia arriba, por si los vecinos deciden elevar su construcción con rellenos y
evitar que esta tierra afecte en humedad.
Cuando estén en Obra Gris se colocará impermeabilizante en los muros
colindantes. Solo se lija el muro después se aplica el impermeabilizante.
Losa:
Se optará por un impermeabilizante de aplicación manual, es decir con rodillo y
brocha con una duración de 5 a 10 años.
Cuando
el inmueble es nuevo se pueden dar hasta 3 pasadas.
Caso 3. Vivienda sin patología
Casa Habitación
Localización: Cuernavaca, Col. Progreso
Impermeabilización en Muro Colindante: el proceso
fue limpiar el muro, lijarlo y después aplicar el impermeabilizante.
Caso 3. Vivienda con Patología
Casa Habitación
Localización: Martín Torres, Col. Obrero Campesina
Se presenta Humedad, por filtración de agua.
Debido a que no se dio mantenimiento a tiempo.
Conclusión: Me agrado, visitar y buscar estos casos de obra ya que es muy importante tomar en cuenta las medidas, pues podemos evitar que una patología se presente en la edificación y ahorrar dinero, ya que que puede salir mas caro si no se prevé a tiempo los cuidados necesarios.
Anexo: En estos videos se muestra algunas formas para el proceso de impermeabilización.
Jesús muy buena entrada.
ResponderEliminarSaludos.